Heizkostenabrechnungen und Betriebskostenabrechnungen Inhouse-Seminare durch geprüften Sachverständigen

Ihr Referent:

Andreas Ehret - seit 2003 in der Messdienstbranche tätig, zuletzt als Abteilungsleiter und stellvertretender Niederlassungsleiter bei einem mittelständischen Messdienstleister.


Mehrjährige Erfahrung als verbandsgeprüfter Sachverständiger im Bereich der Beweissicherung und Erstellung von Gutachten auf Basis von privater und gerichtlicher Beauftragung.


Mietvertragliche Grundlagen:

Der Mietvertrag bildet die Grundlage dafür, welche Betriebskostenarten nach welchen Umlageschlüsseln auf Mieter verteilt werden dürfen, oder ob die Betriebskosten möglicherweise aufgrund einer fehlenden oder unwirksamen Vereinbarung vollständig oder teilweise vom Vermieter zu tragen sind.


Lernen SIe die Unterschiede zwischen Formularverträgen und individuellen Verträgen kennen und erfahren Sie, welche Besonderheiten bei Vereinbarungen über sogenannte Inklusiv- oder Bruttowarmmieten und Betriebskostenpauschalen zu beachten sind.


Erfahren Sie außerdem, welche gesetzlichen Grundlagen für die Umlage von Betriebskosten bestehen und erhalten Sie Einblicke in eine Vielzahl von Urteilen von Amts- oder Landesgerichten bzw. dem Bundesgerichtshof.


Betriebskostenabrechnungen:

In diesem Themengebiet werden Vorgaben des BGB, der Betriebskostenverordnung und Heizkostenverordnung sowie aus anerkannten Regeln der Technik z.B. aus den Richtlinien der VDI 2077 hinsichtlich der Abrechnung von Rohrwärmeabgabe oder der Abrechnung multienergetischen Heizanlagen und Blockheizkraftwerken ausführlich erläutert.


Außerdem werden diverse abrechnungstechnische Fragestellungen wie z.B. die sachgerechte Anwendung von verschiedenen Schätzverfahren, Fragen zur formellen und inhaltlichen Richtigkeit einer Abrechnung und der gesetzlichen Abrechnungsfrist, dem Unterschied zwischen dem Leistungs- und Abflussprinzip, der Auswahl von Grund- und Verbrauchskostenanteilen, dem Vorgehen bei Mieter- und Vermieterwechseln oder der Abrechnung von verschiedenen Nutzergruppen beantwortet.


Auch in diesem Modul erhalten Sie Einblicke in eine Vielzahl vom Urteilen von Amts- oder Landesgerichten bzw. dem Bundesgerichtshof.


Messgeräte:

Lernen Sie den technischen Aufbau, das Funktionsprinzip, geltende Einbauvorschriften und Normvorgaben von zur Verbrauchserfassung von Heiz- und Wasserkosten zugelassenen Messgeräten kennen. Sie erhalten zudem Einblicke in die Anforderungen aus dem Mess- und Eichgesetz hinsichtlich möglicher Bußgelder bei der Verwendung ungeeichter Geräte.


Erfahren Sie, welche finanziellen und rechtlichen Auswirkungen Installationsmängel und Fehlmessungen auf eine Betriebskostenabrechnung nehmen. Durch Fallbeispiele aus der gutachterlichen Tätigkeit werden die besonderen Anforderungen an Messgeräte und deren Installation verdeutlicht.


Zur Vertiefung der theoretischen Lerninhalte bekommen Sie zudem die Möglichkeit, sich die jeweiligen Messgeräte selbst anzuschauen.

Bildungsziel des Seminars

Das Ziel des Seminars ist es, den Teilnehmern fundiertes Fachwissen über rechtliche und technische Anforderungen an Betriebskostenabrechnungen und die zur verbrauchsabhängigen Abrechnung verwendeten Messgeräte zu vermitteln. Die Teilnehmer sollen dazu befähigt werden, entweder rechtssichere Abrechnungen selbstständig zu erstellen oder komplexe Abrechnungen detailliert prüfen zu können.
Zielgruppe

Durch die Möglichkeit, die Seminarinhalte auf Ihren individuellen Bedarf anzupassen, eignen sich die Seminare sowohl für Einsteiger als auch für Fachkräfte.

- Immobilienverwaltungen
- Messdienstleister
- Juristen
- Kommunen / Stadtwerke / Versorgungsunternehmen
- Jobcenter
- Mieterverbände / Eigentümerverbände
- private und gewerbliche Empfänger von Betriebskostenabrechnungen

Ihre Vorteile:

Durch die Buchung eines Inhouse-Seminars oder von Einzelcoachings profitieren Sie gegenüber Präsenzseminaren von vielen Vorteilen:

- Wegfall von Hotel- oder Reisekosten
- Schulung einer größeren Anzahl von Mitarbeiter/innen möglich
- Individuelle Vereinbarung des Seminartermins und der Seminarzeiten
- Bezugnahme auf Ihre firmeninternen Fallbeispiele und Berücksichtigung von
Vorkenntnissen und Erfahrungen Ihrer Mitarbeiter/innen
- Einflussnahme auf die Auswahl der Schulungsinhalte

Günstige Kosten:

Die Seminargebühren orientieren sich an der Anzahl der Seminarteilnehmer und am tatsächlichen Zeitaufwand. Gerne erhalten Sie ein auf Ihren persönlichen Bedarf angepasstes Angebot.

Hochwertige Schulungsmaterialien:

Jeder Teilnehmer erhält eine repräsentative Schulungsmappe inklusive einem USB-Stick, auf dem alle Schulungsinhalte zum Nachlesen hinterlegt wurden, sowie ein Zertifikat über die erfolgreiche Teilnahme am Seminar/Einzelcoaching.

Weiterführende Informationen auf der Seite des Anbieters

Info-PDF: AndreasEhret_Broschüre_InhouseSemin[...] (621 kb)